Mieszkanie 172 m², Gdańsk, Oliwa, LICZMAŃSKIEGO ALFA

mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Gdańsk • Oliwa • LICZMAŃSKIEGO ALFA

1 650 000  • 172 
9 593 zł za m2

5 pokoi • 1 łazienka • 2 piętro • budynek 2 piętrowy

 Kontakt



Lokal mieszkalny o pow.172,75m2 z lekkimi skosami ( po obrysie powierzchnia ok. 220 m2) położony na drugim piętrze, w stylowej zadbanej, czterorodzinnej kamienicy, składający się z pięciu pokoi, dużej jasnej przestrzennej kuchni ,salonu kąpielowego, garderoby, trzech dodatkowych pomieszczeń, oraz tarasu z przepięknym widokiem na zieleń las.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 24m2.

Ogólnodostępny strych do wspólnego korzystania współwłaścicieli ok. 60 m2

Mieszkanie trzystronne, bardzo słoneczne, jasne i doświetlone. Nowe okna PCV, w dwóch pokojach okna drewniane. Stolarka drzwiowa oryginalna zachowana, na podłogach deski sosnowe w dwóch pokojach wykładziny, ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny marki De Dietrich, nowa instalacja gazowa, kominek. Wysokość pomieszczeń ok 3,20m. Opłaty eksploatacyjne, w tym fundusz remontowy, to ok 500 zł miesięcznie.

Mieszkanie do remontu z dużym potencjałem. Konstrukcja techniczna lokalu pozostawia dużą swobodę aranżacji przestrzeni wewnątrz np. likwidację licznych ścianek działowych, zatem zmianę funkcji i charakteru pomieszczeń .

Kamienica po częściowym remoncie, dobrze utrzymana ( nowy dach), ładna klatka schodowa. Posesja ogrodzona. Grunt o pow. 1266 m2 pod budynkiem przekształcony w pełną własność. Udział w gruncie i w częściach wspólnych budynku wynosi 30/100 części. Przynależny również garaż z wiatą na dwa samochody oraz ogród ok. 400 m2 do wyłącznego korzystania. Miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem przy ulicy.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Bliskość komunikacji miejskiej ( tramwaje, autobusy i SKM). Urokliwa uliczka starej Oliwy, dużo zielonych i spacerowych terenów, niedaleko do Parku Oliwskiego i Katedry Oliwskiej. W okolicy pełna infrastruktura : dwa przedszkola, trzy szkoły podstawowe, dwa gimnazja, dwa licea ogólnokształcące, liczne sklepy i odziały banków, restauracje i kawiarnie, bazarek, apteka, przychodnia lekarska oraz lecznica dla zwierząt. W bezpośrednim sąsiedztwie duży zielony skwer z ławeczkami, ścieżkami spacerowymi, oraz siłownią plenerową . Około 5 minut spacerkiem do lasów oliwskich.

Lokali idealny na prowadzenie działalności gospodarczej: kancelarii prawnej, biura rachunkowego, gabinetu lekarskiego/ kosmetycznego, innej nieuciążliwej dla mieszkańców.

Wydanie do uzgodnienia . Zapraszam do prezentacji lokalu i zakupu.

  • powierzchnia: 172 m2
  • piętro: 2 piętro
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • kuchnia: otwarta
  • ogrzewanie: gazowe własne
  • numer oferty: UN03133
  • data dodania: 6 Maj 2020
  • data ostatniej aktualizacji: 5 Maj 2020


Dane kontaktowe

Biuro Obrotu Nieruchomościami Unikat

ul. Jana Jerzego Haffnera 24/1 81-717 Sopot

tel: +48 502 305 303

tel: +48 58 551 55 59